14030
Castagnole Monferrato
Italy
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Immobiliare Yes Luxury Homes - Italy.
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€581,477
Bedrooms
4
Bathrooms
3
Living
3,133
SQM
1 features
Stories
3
14030
Castagnole Monferrato
Italy
14030 Castagnole Monferrato, Province of Asti, Italy, Castagnole Monferrato, Piedmont, Italy. , Castagnole Monferrato , Piedmont
Elegante Residenza di Campagna in Vendita a Castagnole Monferrato, Piemonte
Elegante Residenza di Campagna in Vendita a Castagnole Monferrato, Piemonte. Casale Ristrutturato con Giardino, Annesso Indipendente e Fascino Tradizionale La Posizione Immersa tra le dolci colline del Monferrato, riconosciute Patrimonio Mondiale dell’Umanità UNESCO, questa tradizionale cascina si trova nel comune di Castagnole Monferrato, in provincia di Asti, Piemonte. La zona è rinomata a livello internazionale per i suoi vini pregiati – tra cui il celebre Ruchè e il Barbera – per la cucina autentica e per i paesaggi pittoreschi che attraggono visitatori dal Nord Europa e dal Nord America in cerca di uno stile di vita più lento e raffinato. La proprietà unisce la tranquillità della campagna alla comodità di un facile accesso ai principali centri culturali e aeroporti, rendendola ideale sia come seconda casa che come investimento nel settore dell’ospitalità o delle locazioni turistiche. La Proprietà La residenza si estende su una superficie complessiva di 1.700 m², di cui 291 m² abitativi distribuiti su tre livelli, oltre a 66 m² di superfici accessorie che comprendono un’autorimessa doppia, un porticato e un locale annesso. L’area esterna di 1.100 m² include un giardino privato di 900 m², perfetto per vivere all’aperto, organizzare eventi o creare un piccolo vigneto o frutteto. L’abitazione conserva elementi architettonici originali – come camini d’epoca, dettagli a vista e una vetrata artistica restaurata – integrandoli con comfort moderni: pannelli solari termici, caldaia a condensazione Viessmann Vitodens 200 e impianto di smaltimento reflui autonomo, per un’abitazione efficiente e confortevole in ogni stagione. Il Piano Terra Il piano terra accoglie con un ingresso che conduce a un’ampia cucina con camino tradizionale e dispensa adiacente. Sono presenti un luminoso soggiorno, un corridoio, un bagno doppio, una camera, una lavanderia/locale tecnico e una scala doppia con pianerottolo. Un portico coperto amplia gli spazi abitativi verso l’esterno, ideale per cene e momenti conviviali durante le serate estive piemontesi. Il Primo Piano Al primo piano si trovano due camere da letto con camino, che creano un’atmosfera intima e accogliente. La doppia scala con pianerottolo aggiunge fascino e funzionalità al collegamento tra i livelli. Il Secondo Piano L’ultimo piano ospita una camera padronale con bagno privato e uno studio adiacente, offrendo un rifugio tranquillo con vista sulle colline piemontesi — ideale come spazio di lavoro o zona relax. Unità Disponibili La proprietà è venduta come unità indipendente, garantendo piena privacy e l’uso esclusivo di tutti gli spazi interni ed esterni. Caratteristiche Principali Superficie terreno: 1.100 m² Superficie abitativa: 291 m² Fabbricati accessori: 66 m² (autorimessa doppia e portico indipendente) Piani: 3 Camere da letto: 4 Bagni: 3 Garage: Doppio garage incluso Riscaldamento: A radiatori con caldaia a condensazione Viessmann Vitodens 200, alimentata a GPL con serbatoio interrato da 3.000 L Fognatura: Impianto autonomo a norma con degrassatore, separatore Imhoff e pozzo perdente Perché Acquistarla Questa proprietà offre l’opportunità di vivere l’autentico stile di vita italiano in una delle regioni più affascinanti del Nord Italia. Le colline del Monferrato stanno diventando sempre più apprezzate dagli acquirenti internazionali provenienti da Scandinavia, Germania, Regno Unito e Stati Uniti, grazie alla posizione strategica tra Milano, Torino e la Riviera Ligure, alla cultura enologica di fama mondiale e al potenziale di sviluppo nel mercato delle residenze di charme e degli affitti turistici di alto livello. Questa cascina unisce eleganza rustica e comfort moderni, rappresentando la soluzione ideale sia come dimora privata sia come investimento immobiliare con ottime prospettive di reddito. Distanze Asti: 11 km Alba: 38 km Alessandria: 46 km Torino: 64 km Milano: 125 km Aeroporto di Genova: 119 km Aeroporto di Torino Caselle: 94 km Aeroporto di Milano Malpensa: 149 km L'immobiliare Yes Luxury Homes è una boutique agency italiana, indipendente. In Piemonte, presenziamo con il nostro Partner locale.
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This house at 14030 Castagnole Monferrato, Province of Asti, Italy, Castagnole Monferrato, Piedmont, Italy features 4 bedrooms with 3,133 square feet of living space.
This property offers 3,133 square feet of living space.
This property is listed at $58,147,700, which equals $18560 per square foot.
Based on current market indicators, Castagnole Monferrato shows an active market. The market opportunity score is 65 out of 100, reflecting factors like price trends, inventory levels, and days on market.
This is a house located in Castagnole Monferrato, Piedmont. The property is situated in an established neighborhood with convenient access to local amenities and services.
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